Działka budowalna oraz rolna w miejscowości Sitne ul. Główna - około 40 km od Warszawy.

DZIAŁKA:

Nr działki: 914
Powierzchnia działki - 5 500 m2
Wymiary:
Szerokość 21 m
Długość 254 m
Objęta MPZP:
Około 1850 m2 jest z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową
jednorodzinną w formie wolnostojącej lub bliźniaczej
Pozostałe 3250 m2 - rolna

Treść z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego dla części budowlanej:
.
2. Dla terenów, o których mowa w ust. 1, ustala się przeznaczenia podstawowe: zabudowa mieszkaniowa
jednorodzinna w formie wolnostojącej lub bliźniaczej.
3. Dla terenów, o których mowa w ust. 1, dopuszcza się przeznaczenia uzupełniające:
1) usługi nieuciążliwe, zlokalizowane w parterach budynków lub samodzielnych budynkach;
Dziennik Urzędowy Województwa Mazowieckiego - 9 - Poz. 14251
2) garaże i zabudowa gospodarcza, zgodnie z 6 pkt 6 uchwały;
3) miejsca do parkowania;
4) place zabaw;
5) zieleń urządzona wraz z infrastrukturą rekreacyjną i małą architekturą;
6) dojazdy, ciągi piesze, rowerowe i utwardzone place.
4. W zakresie zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenów, o których
mowa w ust. 1, ustala się:
1) wysokość zabudowy, nie większą niż 10 m;
2) liczbę kondygnacji nie większą niż 3;
3) powierzchnię zabudowy nie większą niż 30% powierzchni działki budowlanej;
4) wskaźniki intensywności zabudowy:
a) minimalny - 0,01,
b) maksymalny - 0,9;
5) powierzchnię biologicznie czynną nie mniejszą niż 60% powierzchni działki budowlanej;
6) wielkość nowo wydzielonej działki budowlanej nie mniejszą niż:
a) 1000 m² dla zabudowy mieszkaniowej wolnostojącej,
b) 500 m² dla zabudowy mieszkaniowej bliźniaczej;
7) dachy dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci od 20º do 45º;
8) dachy w odcieniach czerwieni, szarości lub brązu.
5. W zakresie obsługi komunikacyjnej ustala się obowiązek obsługi z dróg publicznych bezpośrednio lub
pośrednio, poprzez drogi wewnętrzne, ciągi pieszo-jezdne albo dojazdy.
.

Teren płaski, dojazd drogą asfaltową (wojewódzka)

Dostępne media:
- wodociąg (w odległości 90 metrów od działki)
- prąd

OKOLICA:

- 2 minuty autem do Zespołu Szkół w Mokrej Wsi
- 30 minut autem do Warszawy
- lasy idealne na spacery
- 7 km do Jadowa (liczne sklepy np. Biedronka, targ i punkty usługowe)
- 10 km do Urli (rzeka Liwiec)

WŁASNOŚĆ:

Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą. Możliwość zakupu na kredyt.

Możesz obejrzeć tę wyjątkową działkę od poniedziałku do niedzieli, w dogodnej dla Ciebie godzinie (z wcześniejszym, telefonicznym zarezerwowaniem terminu).

Gorąco polecam i zapraszam do kontaktu!
Oprowadzę Cię i odpowiem na wszystkie pytania.
Przedstawię proces zakupu (zapewniam pełną pomoc w finalizacji zakupu oraz bezpieczeństwo wynikające ze sprawdzenia wiarygodności dokumentów dotyczących działki).

Pozdrawiam
Kamil Banaszek
Ekspert ds. nieruchomości
homeShakers - Oddział Tłuszcz
Tel.